1989〜1999年築, 専有面積41.91㎡〜61.91㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+6.2%
戸田市
51.7万円/㎡
前年比+0.3%
ダイヤモンドスクエア戸田公園
埼玉県戸田市本町一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩6分
1994年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
2,920万円
56.3万円/㎡
1,986
2,609
3,232
3,854
AI査定結果
推定相場価格
2,920万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,232万円
50.3万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイヤモンドスクエア戸田公園
2,995万円（57.7万円/㎡）/ 9階 / 51.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は59.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,995万円 | 57.7万円 | 9階 | 51.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,999万円 | 57.8万円 | 9階 | 51.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 51.4万円 | 8階 | 57.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,780万円 | 53.6万円 | 8階 | 51.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,800万円 | 53.9万円 | 8階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,150万円 | 60.7万円 | 9階 | 51.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 58.4万円 | 2階 | 51.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,880万円 | 55.5万円 | 8階 | 51.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/15 | 2,980万円 | 57.4万円 | 8階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,250万円 | 62.6万円 | 9階 | 51.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 3,230万円 | 62.2万円 | 9階 | 51.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,080万円 | 59.3万円 | 8階 | 51.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 63.2万円 | 9階 | 51.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,180万円 | 61.3万円 | 8階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,300万円 | 63.6万円 | 9階 | 51.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,270万円 | 63.0万円 | 8階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,370万円 | 64.9万円 | 9階 | 51.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,560万円 | 68.6万円 | 9階 | 51.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,580万円 | 65.0万円 | 10階 | 55.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 55.3万円 | 3階 | 59.27㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ダイヤモンドスクエア戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅6分 | 2,995万円 | 57.7万円 | 51.91㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/22 | マートルコート戸田公園 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,180万円 | 65.0万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション戸田公園第5 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅5分 | 3,380万円 | 62.1万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/06 | ナイスアーバン戸田公園II 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 2,998万円 | 51.9万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/12 | リュエル戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,200万円 | 49.9万円 | 64.07㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/08 | リュエル戸田公園II 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅5分 | 3,950万円 | 70.1万円 | 56.35㎡ | 1LDK+S | 14階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | ステイツ戸田公園けやき通り 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/04/14 | クリオ戸田公園壱番館 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅8分 | 2,580万円 | 45.1万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/11 | カテリーナ戸田公園 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅7分 | 2,800万円 | 50.8万円 | 55.11㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | - | 1995年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.2%上昇、戸田市では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は戸田市の平均と比較して11.6%割高です。
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